Das Handlungskonzept Wohnen der Stadt Witten sieht für den Zeitraum von 2017 bis zum Jahr 2030 einen Gesamtbedarf von 1.595 Wohneinheiten vor. Das heißt, dass in der Stadt zur Deckung des Wohnraumbedarfs rund 114 Wohneinheiten pro Jahr entstehen müssen. Neben einer verstärkten Innenentwicklung sollen auch neue Wohnbauflächen im Stadtgebiet und den Stadtteilen entwickelt werden. Dazu zählt die Fläche im Stockumer Bruch, die sich beta Eigenheim für ein neues Wohnbauprojekt gesichert hat. Die zu entwickelnde Fläche ist im Stadtteilrahmenplan Stockum aus dem Jahr 2009 und im Flächennutzungsplan der Stadt Witten bereits überwiegend als Wohnbaufläche dargestellt.

 

Unterschiedliche Vorstellungen der privaten Flächeneigentümer haben eine Entwicklung der Fläche bisher unmöglich gemacht. Nach der Einigung von jetzigem Eigentümer der maßgeblichen landwirtschaftlichen Fläche und beta Eigenheim soll die geplante Wohnbauentwicklung in Angriff genommen werden. Mit einer Fläche von ca. drei Hektar und ca. 110 geplanten Wohneinheiten handelt es sich um eines der größten Areale, die in Witten für die Entwicklung eines Wohngebietes geeignet sind.

 

Mit dem Planverfahren wird das Ziel der Entwicklung eines nachhaltigen, klimaschonenden und autoarmen Wohnquartiers verfolgt, in dem gemeinschaftsorientierte, moderne Wohnformen sowohl im Geschosswohnungsbau als auch im Einfamilienhausbereich möglich sind.