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Aktuell

Hamm - bis zu 70 Einheiten an der Lippestraße

In einer Bürgerversammlung wurde jetzt in Hamm von Vertretern der Verwaltung die Planung für das neue Baugebiet Lippestraße / Im Fuchwinkel vorgestellt. Zwischen der Lippestraße und dem Datteln-Hamm-Kanal können unter Regie der beta Eigenheim mittelfristig bis zu 70 Wohneinheiten entstehen.

Die aktuelle Planung der beta sieht die Erschließung des Baugebietes von der Lippestraße vor. Anders als in der ersten Planung wird die Bebauung um 23 auf 63 Meter in Richtung Ackerfläche erweitert. Dafür soll ein Streifen entlang des Kanals nicht mehr als Bauland ausgewiesen werden. Begründet ist dies durch einen möglichen Neubau der Schleuse, bei dem dann dieser Streifen wichtig werden könnte. Durch die Verbreiterung des nördlichen Teils ist u.a. eine bessere Erschließung des Baugebietes mit einem Straßenring im Innenbereich möglich.

Der aktuelle Entwurf des Bebauungsplans sieht an der Zufahrt zwei zweigeschossige Wohnhäuser mit Satteldach mit jeweils fünf Wohneinheiten vor. Im Innenbereich des Baugebietes soll eine Mischung aus eineinhalbgeschossigen Einfamilien- und vor allem auch Doppelhäusern entstehen. Ergänzt werden soll die Bebauung durch eine kleine Reihenhausgruppe. Im südöstlichen Bereich der Fläche sind zwei dreigeschossige Häuser plus Staffelgeschoss geplant. Einige Doppelhäuser sollen mit Flach- oder Pultdächer errichtet werden. Grundsätzlich wurde die Maßnahme der beta in Hamm begrüßt: Großes Interesse zeigten die Bürger bei der Versammlung vor allem an der Entwässerungssituation und an Verkehrsfragen.

Potenzielle Käufer, die sich für das eine oder andere Objekt im neuen Baugebiet interessieren, werden sich allerdings noch etwas gedulden müssen. Im nächsten Schritt werden die Anmerkungen aus der Bürgerversammlung von der Verwaltung geprüft und im weiteren Verlauf des Verfahrens in den Bebauungsplan eingearbeitet. Danach haben die Bürger nochmals die Gelegenheit, Bedenken und Anregungen im Rahmen der öffentlichen Auslegung vorzubringen. Mit der Fertigstellung des Bebauungsplanes und dem anschließenden Beginn der Erschließung ist jedoch nicht vor Frühjahr/Sommer 2021 zu rechnen.

Interessenten für das Neubaugebiet im Hammer Osten können sich aber jetzt schon vormerken lassen.

Kontakt:
beta Eigenheim und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
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beta Verkaufsberater:
Volker Gothe - Dirk Kusmierz - Jens Vorderstraße
Telefon: 02389 / 9 240 240

 

 

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